Casa à venda em Novo Hamburgo, Jardim Maua, com 2 quartos, 140m²

🏗️ ATENÇÃO INVESTIDORES! EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO JARDIM MAUÁ – NOVO HAMBURGO/RS

📍 Em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Novo Hamburgo, próximo ao Hospital Regina, este imóvel reúne localização estratégica, amplo terreno e grande potencial construtivo.

📐 Terreno com 750 m², em local alto, proporcionando uma bela vista panorâmica do bairro.

🏡 O imóvel possui uma casa de madeira com 140,13 m² averbada na matrícula, além de outras casas destinadas à locação (não averbadas), agregando potencial de renda.

💼 Excelente opção para investidores e construtoras!
Ideal para empreendimento residencial, com possibilidade de aquisição do terreno ao lado, ampliando a testada e aumentando o potencial do projeto.

📑 Documentação em dia, com matrícula regularizada e área principal averbada.

🔄 Aceita permuta, incluindo:
✅ Imóveis de menor valor em Novo Hamburgo ou no litoral;
✅ Veículos como parte do pagamento;
✅ Parte do valor em dinheiro.

O proprietário estuda dividir a negociação entre imóvel, veículo e uma parcela maior em espécie, oferecendo flexibilidade para fechar um excelente negócio.

✨ Se você procura um terreno diferenciado para investir em uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara.

Entre em contato e conheça todos os detalhes deste excelente investimento!