Casa à venda em Novo Hamburgo, canudos, com 2 quartos, 201,60m²

🏡 Oportunidade no Bairro Canudos – Novo Hamburgo/RS

Se você procura um imóvel com excelente localização, amplo terreno e ainda a possibilidade de uso residencial e comercial, esta é uma excelente oportunidade!

📐 Terreno com 201,60 m² (8,40 x 24,00 metros), com matrícula regularizada no Registro de Imóveis.

A propriedade conta com uma casa de peças amplas, composta por:

• 2 dormitórios;
• Sala de estar;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Ampla área coberta na frente;
• Garagem coberta;
• Espaço nos fundos de aproximadamente 8 x 5 metros;
• Canil;
• Pomar.

Na parte frontal do terreno há um contêiner instalado para uso comercial, agregando potencial para quem deseja empreender ou obter renda extra.

📍 Localização privilegiada

Situado no Bairro Canudos, em Novo Hamburgo, o imóvel está próximo de:

• Escola Estadual (da 1ª série ao Ensino Médio);
• Posto de Saúde;
• Supermercados;
• Farmácia;
• Apenas 3 quadras da Estrada Vereador Oscar Horn, uma das principais vias da região, com intensa movimentação comercial.

🔄 Estuda troca

O proprietário aceita troca por casa ou apartamento no litoral, com preferência por:

• Capão da Canoa/RS;
• Passo de Torres/SC;
• Bella Torres/SC;
• Arroio do Sal; 
• Balneário Gaivotas/SC.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar perto da praia ou fazer um investimento.

💰 Condições de negociação

✔ Analisa propostas;
✔ Possibilidade de entrada + parcelamento em até 24 parcelas (mediante análise);
✔ Aberto a negociação.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Você poderá se surpreender com todo o seu potencial!