Casa à venda em Novo Hamburgo, Canudos, com 3 quartos, 290m²

Bairro Canudos – Novo Hamburgo/RS
 Rua Heitor Villa-Lobos, acima da Rua Mundo Novo, ao lado do Condomínio Villages.
Localização nobre, em parte alta da cidade, próxima à Prefeitura e ao Centro, cercada por lindas residências e mansões. Rua lateral e sem saída, proporcionando um ambiente extremamente calmo, seguro e exclusivo.

Essa linda e confortável residência é um sobrado com 290 m² de área construída, inserido em um terreno de 540 m², com dois acessos independentes (frontal e lateral), ambos com portões eletrônicos. Imóvel totalmente murado, com muros altos e cerca elétrica, garantindo total privacidade e segurança.

 Distribuição do imóvel:

03 dormitórios, sendo 02 suítes (uma com closet);

02 amplas e confortáveis salas de estar, com excelente iluminação natural;

Cozinha mobiliada, com móveis sob medida de alto padrão, aliando bom gosto e funcionalidade;

Acabamentos internos com teto em gesso, proporcionando ambientes elegantes e agradáveis;

Imóvel em perfeito estado de manutenção.

Boa parte do mobiliário fica na venda.

 Área externa:
Nos fundos, em total privacidade, um espaço festivo com churrasqueira, pia, jardim e área de convivência, ideal para momentos de lazer, contato com a natureza e tranquilidade, ao som dos pássaros.

Na parte frontal, lindo jardim, amplo espaço e piscina, tudo muito bem distribuído e preservando a privacidade do imóvel.

 Diferencial exclusivo:
Abastecimento por poço artesiano privativo, com aproximadamente 80 metros de profundidade, oferecendo água pura, saudável e economia permanente.

 No pavimento superior, uma bela sacada, com vista deslumbrante, valorizando ainda mais o imóvel.

 Documentação totalmente em dia
 Aceita dação de até 30% do valor de venda
 Ideal para quem busca mudança rápida, conforto, modernidade e segurança.

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Aqui, a certeza da escolha certa é imediata.

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Baita oportunidade. Aproveite!