Casa de condomínio à venda, canudos, com 2 quartos, 105,00m²

🏡 SOBRADO À VENDA OU PERMUTA – CONDOMÍNIO VALE DA FIGUEIRA – BAIRRO CANUDOS – NOVO HAMBURGO/RS

Excelente oportunidade para morar com segurança, conforto e qualidade de vida!

Localizado no Condomínio Vale da Figueira, próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo, na esquina da Rua Guia Lopes, este belo sobrado de esquina oferece privacidade, excelente localização e grande potencial de valorização.

Características do imóvel

• Área privativa de aproximadamente 105 m².
• Casa de esquina, localizada no final da rua.
• Apenas um vizinho lateral.
• Divisa com área verde, proporcionando mais tranquilidade.
• Corredor lateral.
• 02 dormitórios.
• Banheiro social.
• Lavabo.
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas em conceito aberto.
• Área de serviço.
• Espaço gourmet fechado com churrasqueira e cobertura com detalhe em vidro.
• Garden e quintal.
• 02 vagas de garagem.
• Possibilidade de ampliação da residência.

Permanecem no imóvel

✔ Móveis planejados completos nos dormitórios.

✔ Armários planejados na cozinha.

✔ Armários dos banheiros.

✔ Lavabo com móvel sob medida.

✔ Painel de TV em madeira nobre.

✔ Cabeceira do quarto de casal.

Infraestrutura do condomínio

✅ Portaria 24 horas com reconhecimento facial e de veículos.

✅ Ronda interna.

✅ Piscinas.

✅ Quadra esportiva.

✅ Dois salões de festas totalmente equipados.

✅ Três quiosques com churrasqueira.

✅ Bosque.

✅ Praças e áreas de lazer.

Localização privilegiada

Em uma das regiões que mais crescem em Novo Hamburgo, cercada por empreendimentos de alto padrão e com fácil acesso ao Centro da cidade, Prefeitura, mercados, padarias, academias, postos de combustível e às principais vias da região.

Uma excelente opção para quem busca segurança, tranquilidade e valorização patrimonial.

Estuda propostas

Aceita analisar permuta por outros imóveis, mediante avaliação.