Sítio à venda em Maquiné, com 3 quartos, 230m²

🌅 CHÁCARA / SÍTIO À VENDA À BEIRA DA LAGOA DOS QUADROS
📍 Maquiné/RS – Litoral Norte Gaúcho

✨ Um verdadeiro refúgio em meio à Mata Atlântica, com privacidade, conforto e contato direto com a natureza.

Se você procura um imóvel exclusivo para morar, descansar ou investir, esta propriedade reúne estrutura completa, tecnologia, segurança e uma localização privilegiada junto à Lagoa dos Quadros.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
• Aproximadamente 25 min de Capão da Canoa e Osório
• Aproximadamente 35 min de Torres
• Total privacidade em meio à natureza

🏡 PROPRIEDADE COM 3.000 m²
• Terreno totalmente cercado e murado
• Portão eletrônico
• Sistema de câmeras e monitoramento
• Belíssimo paisagismo
• Área gramada e arborizada
• Diversas árvores frutíferas
• Iluminação externa planejada
• Canil

🏠 SOBRADO PRINCIPAL – 230 m²
Construção em laje, com excelente acabamento e ambientes amplos e confortáveis.

• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Living com lareira ecológica
• Cozinha ampla
• Escada em mármore travertino
• Aberturas com vidros duplos e excelente isolamento acústico
• Todos os ambientes climatizados

🌅 DESTAQUE ESPECIAL:
Uma enorme varanda com churrasqueira proporciona uma vista privilegiada e permanente para o sol nascente sobre a Lagoa dos Quadros.

🏡 SEGUNDA CASA – 130 m²
Um espaço versátil que pode ser utilizado como:
• Salão de festas
• Oficina
• Moradia independente
• Espaço para hóspedes
• Criação de pequenos animais

☀️ CONFORTO, TECNOLOGIA E SEGURANÇA

• Sistema de energia solar com placas novas
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Internet de fibra óptica
• Sistema de alarme
• Monitoramento completo por câmeras
• Poço artesiano com pressurizador
• Garagem coberta para 2 veículos

🏊 LAZER E NATUREZA

• Piscina com aquecimento
• Deck privativo à beira da lagoa
• Acesso ideal para pesca e atividades náuticas
• Ampla área verde para aproveitar com família e amigos

💰 VALOR: R$ 1.980.000,00

🔄 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

VALOR DE ENTRADA R$ 800 MIL

Estuda receber imóveis e automóvel como parte do negócio.
Também avalia prazo direto em até 24 parcelas.

🌿 Um imóvel raro, para quem valoriza privacidade, natureza e conforto sem abrir mão da estrutura moderna.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Uma propriedade diferenciada, pronta para você viver momentos inesquecíveis à beira da lagoa!