Loja à venda em Capão da Canoa, centro, 26m²

Loja 52 – Shopping Rio Grandense Lynemar | Capão da Canoa

Excelente oportunidade de investimento no Shopping Rio Grandense Lynemar, no coração de Capão da Canoa!

A Loja 52 está localizada no térreo, com acesso pela Rua Tupinambá (Frente Sul), em uma posição estratégica e de grande visibilidade.

O imóvel conta com duas portas de acesso: uma voltada para o interior do shopping e outra diretamente para a calçada. Essa característica permite maior flexibilidade de funcionamento, inclusive possibilitando atendimento mesmo fora do horário de funcionamento do shopping.

Características do imóvel:

26 m² de área privativa

Pé-direito duplo

Mezanino em madeira com aproximadamente 10 m²

Ampla vitrine voltada para a rua

Banheiro

Piso em porcelanato

Espera para ar-condicionado split

Excelente visibilidade e localização

Custos:

VENDA: R$ 380.000,00 + 4%
LOCAÇÃO ANUAL: R$ 25.000,00

Condomínio: média de R$ 500,00/mês

IPTU: aproximadamente R$ 1.500,00/ano

Aceita financiamento bancário.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial para investimento, locação ou instalação do próprio negócio, em uma das regiões mais movimentadas de Capão da Canoa.

Solicite mais informações e agende sua visita!