Loja à venda em Capão da Canoa, centro, 51,85m²

Excelente oportunidade para investidores!

Loja térrea, muito bem localizada no Shopping Lynemar, com frente para a Rua Pindorama, ideal para quem busca um imóvel comercial com potencial para locação.

📍 Localização: Shopping Lynemar – Rua Pindorama
🏢 Loja nº 40
📐 Área privativa: 51,85 m²
• 38,04 m² na parte térrea
• 13,80 m² de mezanino privativo

O imóvel conta com duas entradas independentes e duas vitrines, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso:

Entrada voltada para a Rua Pindorama;

Entrada interna pelo Shopping Lynemar.

A configuração do imóvel torna a loja uma ótima opção para comércio, serviços ou investimento para locação.

💰 Valor de venda: R$ 800.000,00 + 4% de comissão

📈 Potencial de locação: aproximadamente R$ 40.000,00 anuais + taxas, conforme referência informada.

Uma oportunidade interessante para quem procura patrimônio comercial, localização estratégica e potencial de geração de renda.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Loja térrea frente rua pindorama Shopping lynemar R$ 800.000,00 + 4 % 

    Para você investidor que procura investir em renda garantida esta aqui a loja térrea no Shopping Lynemar com duas entradas e duas vitrines, uma entrada de frete para o lado da rua pindorama e outra entrada para dentro do shopping, mas bem localizada, parte térrea com  38,04 metros  privativos mais escada com mezanino de 13,80 m² privativos, totalizando 51,85 m² ; ideal para locação, valor médio de locação  R$ 40.000,00 anual mais taxas,  valor de venda R$ 800.000,00 + 4 % Solicite mais informações e agende sua visita.emar Loja 52 Venda R$ 380.000,00 +4% ou Locação Anual R$ 25.000,00

Loja a venda ou locação anual Shopping Rio Grandense Lynemar em Capão da Canoa.

Excelente investimento tanto para a compra ou locação. Loja no térreo do Shopping Rio Grandense Lynemar, no coração de Capão da canoa, na entrada do shopping pela rua tupinambá, (Frente Sul) com 02 portas uma para dentro do shopping e outra direto para calçada, assim podendo trabalhar em horário que o shopping esteja fechado, com 26 metros de área privativa, pé direito duplo, mezanino em madeira com 10 m², espera para ar split, banheiro, piso em porcelanato, ampla vitrine para rua, valor de venda R$ 380.000,00 + 4 % ou locação anual R$ 35.000,00 ano, valor do condomínio Media de R$ 500,00 por mês e IPTU R$ 1500,00 ano, Aceita financiamento bancário. Solicite mais informações e agende a sua visita.